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Molto spesso, in edifici di non recente costruzione, i condomini ravvisano l’esigenza dell’installazione di un ascensore che permetta loro di ovviare al disagio di dover salire a piedi fino al proprio appartamento, magari con le buste della spesa o i bambini piccoli. Orbene, se tutti i condomini sono d’accordo, non si concretano problemi di sorta. Nel caso in cui così non fosse, invece,... leggi

Nel nostro ordinamento la successione trova la sua fonte di regolamento, ai sensi del primo comma dell’art. 457 c.c., nella legge (successione legittima) o nella volontà del testatore (successione testamentaria). Il secondo comma del suddetto articolo precisa che “non si fa luogo alla successione legittima se non quando manca, in tutto o in parte, quella testamentaria”: da ciò si deduce... leggi

Trattasi di reato comune, che può essere commesso da chiunque, purché, secondo la clausola di esclusione che costituisce l’incipit della norma, non abbia partecipato a qualsiasi titolo nel reato-presupposto, dal quale provengono cioè il denaro, i beni o le altre utilità che costituiscono l’oggetto materiale della condotta. Il riciclaggio costituisce quindi un post factum non punibile.... leggi

Il punto di partenza su cui fondare un indagine sulla possibilità di con figuare o meno una “servitù di panorama” non può prescindere da una disamina sui diritti reali su cosa altrui, incentrata in particolare sulle servitù prediali, sulla loro configurazione giuridica e sui modi di estinzione del diritto. I diritti reali su cosa altrui di godimento e di garanzia, presuppongono una... leggi

Le otto autorevoli sentenze della Corte costituzionale hanno provocato una situazione di "abrogazione di fatto", accettata da alcuni Tribunali di Sorveglianza e da altri no. Le assurde conseguenze sono che l’ammissibilità ai benefici e l’entità di pena da espiare per esservi ammessi varia da città a città, a seconda di ove si trovi l’Istituto penitenziario in cui un condannato è... leggi

Premessa in fatto: la società X e la società Y sono legate da un rapporto contrattuale da oltre tre anni; il rapporto si è svolto serenamente nell’arco di tale periodo e le parti hanno eseguito, tutte le prestazioni dedotte nel contratto. Per l’esatta esecuzione di questo era necessario che X tollerasse una certa situazione (senza che questa comportasse alcun aggravio per X) non... leggi

Ad una prima lettura delle nuove norme sul procedimento possessorio potrebbe sembrare che le modifiche, attuate con la riformulazione degli articoli 703 e 704 del Codice di rito, si riducano ad una sola affermazione: il procedimento possessorio, che conserva un’articolazione bifase, è stato ricondotto nell’alveo processuale del procedimento cautelare uniforme con l’esclusione... leggi

Il problema era sorto a seguito dell'entrata in vigore della legge di riforma del Novanta. Con l. n. 353 del 26 novembre 1990 il legislatore, abrogati gli articoli 689 e 690 del Codice che disciplinavano la pronuncia dei provvedimenti immediati, richiamava tout court, nel secondo comma dell’articolo 703, il procedimento cautelare uniforme di cui agli articoli 669 bis e seguenti dello stesso... leggi

Venendo alla riforma del 2005, attuata riformulando, con norme contenute nel decreto sulla “competitività”, gli articoli 703 e 704 del Codice di rito, può affermarsi che la novità più rilevante consiste nell’applicazione, alle azioni possessorie, della tecnica della “strumentalità attenuata”, di recente introduzione nell’ambito del diritto societario. Il nuovo procedimento è... leggi

Una nutrita giurisprudenza della Suprema Corte di Cassazione ha contribuito in maniera consistente alla definizione della risoluzione e del recesso e delle problematiche connesse alla loro applicazione pratica. L’art. 1385 configura il diritto di recesso dal contratto come un particolare strumento di risoluzione, collegato alla pattuizione di una caparra confirmatoria, quale determinazione... leggi

Nell’ambito di un procedimento di opposione a decreto ingiuntivo ottenuto dal creditore da parte del Tribunale di Roma, alla prima udienza del Giudizio di Opposizione, in ragione dell’eccezione – sollevata dal debitore - di incompetenza territoriale del Tribunale di Roma a pronunciarsi nel monitorio, il Giudice Istruttore con ordinanza ha dichiarato la incompetenza del Tribunale di Roma a... leggi

L’art. 2645 bis c.c. (introdotto dall’art. 3, primo comma, del D.L. 31/12/1996 n. 669, convertito con modificazioni nella L. 28/02/1997 n. 30) prevede la trascrizione dei contratti preliminari aventi ad oggetto la conclusione dei seguenti contratti: - contratti che trasferiscono la proprieta’ di beni immobili; - contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di... leggi

La liberazione anticipata non può essere considerata una misura alternativa alla detenzione, benché sia collocata sistematicamente nel Capo VI (intitolato, appunto, "Misure alternative alla detenzione") della legge sull'ordinamento penitenziario . La liberazione anticipata, infatti, consiste in una riduzione della pena che realizza il risultato di anticipare il termine finale del periodo di... leggi

Istituto rientrante nei rapporti di vicinato i quali regolano il godimento di fondi in relazione ai fondi vicini. Le norme di vicinato stabiliscono divieti, obblighi e soggezioni; i divieti e gli obblighi nei rapporti di vicinato non sono riconducibili alla nozione di obbligazione, dato che non sono stabiliti a favore di determinati soggetti, ma sono espressione del dovere legale di rispetto... leggi

La Corte di Cassazione, con la sentenza a Sezioni Unite del 21 gennaio 2011, n. 1963, ha stabilito che “la condotta di chi circola abusivamente con il veicolo sottoposto a sequestro amministrativo integra la sola violazione amministrativa, prevista dal comma 4 dell’art. 213 cod. strada, e non anche il reato di sottrazione o danneggiamento di cose sottoposte a sequestro ai sensi dell’art.... leggi

“Con riguardo specifico alla domanda di risarcimento del danno ambientale deve rilevarsi che essa compete esclusivamente al Ministero dell’Ambiente ex art. 311 D. Lvo 152/2006. Ciò non vale, prosegue il Collegio, di per sé a rendere inammissibile la dichiarazione di costituzione di parte civile né degli enti territoriali né delle associazione ambientalistiche, ma impone di valutare in... leggi

Quando il 9 settembre 2010 è stata pubblicata la ormai celeberrima sentenza n. 19246/2010 delle Sezioni Unite della Suprema Corte, secondo cui nell’opposizione a decreto ingiuntivo tutti i termini ed in particolare i termini di costituzione dell’attore, in ogni caso, sono ridotti della metà rispetto a quelli ordinari, con tutta probabilità non ci si aspettava che nei Tribunali italiani... leggi

Per le vedute è pregnante il concetto di esclusione ovvero: quando non ci sono le caratteristiche per le luci regolari ed irregolari si tratta di vedute. Esse devono essere tenute a distanza di un metro e mezzo dal vicino, anche quando le costruzioni sono a diversa altezza. La stessa distanza vale per i balconi, le terrazze ed altri sporti che consentono l'affaccio. La distanza non va... leggi

La proposta di alienazione deve contenere tutti gli elementi necessari per consentire al titolare della prelazione di valutare la convenienza di accettarla o meno (indicazione sia del prezzo pattuito col terzo, sia delle generalità del terzo, etc.). Per la S.C. l'art.732 c.c., che fa obbligo di notificare al coerede la proposta di alienzione della quota ereditaria, al fine di consentirgli di... leggi